Case

売却ケース・ご相談・解決

相続

一般的に相続により取得した不動産が有るが管理するのが大変なので処分したいという事で不動産の売 却を考えられるようになります。
しかし、最近は、相続が発生する前に息子さんや娘さんにご負担を掛けない様、生前に不動産の数を減 らしておくと考えられる方も増えてきました。
また、親子間で早い段階から相続のことが相談出来れば、売却の時期を、認知症などの病気に左右されない家族信託の手続きを事前に済ませる方も今後増えていくことが考えられます。
弊社では、それぞれの方のご事情に合った時期に最適は方法による売却の仕方を売主様と一緒に考えな がらお手伝いしたいと考えています。
不動産は、相続の前後や物件の状態等により適応される税の制度が変わる場合も有ります。
弊社では、不動産のコンサルテイングマスターや各士業の先生方との連携によりご相談もお受けしてい ます。

Inheritance

相続・不動産売却

  • STEP1ご相談
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    まずはご相談ください。
  • STEP2現地確認
    世界を表現したいときに使うアイコン

    現地にて確認をさせて頂きます。
  • STEP3査定
    アンケート

    現地確認を元に査定をさせて頂きます。
  • STEP4媒介契約
    握手

    査定内容にご納得していただけましたら媒介契約の締結をさせて頂きます。
  • STEP5買い主様を募集
    電波

    広告にて買い主様を募集致します。
  • STEP6ご契約
    円

    買い主様が見つかり次第ご契約となります。
  • STEP7残金決済と家の引渡し
    鍵

    ご入金頂いてから買い主様へ家の引き渡しとなります。
空き家

空家を売却する場合も、建物の状況や中に物が有る無い等の状況により、売却の方法も変わってきます。
必要なものを片付けて頂ければ、その後に残った不要な物、家具、家電等の片付けの手配等も行った上で売りに出せばそれなりの値段で売却することも可能です。
また、空家になる原因は、相続はもとより、老人ホームへの入所等により空家になる場合も有ります。
この場合痴呆、認知症等で、家を売ることが法律的にできなくなってしまうケースも有ります。
この様な場合でも、ご家族で事前(痴呆・認知症の発症前)に話し合いをして、法律的な対策を取って置けば、何時でも売却出来る状態にしておくことも可能です。
その様な事前相談にも不動産のコンサルテイングマスターや各士業の先生方との連携で対応することが可能です。

Vacant house

空き家

  • STEP1ご相談
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    まずはご相談ください。
  • STEP2現地確認
    世界を表現したいときに使うアイコン

    現地にて物件の確認をさせて頂きます。
  • STEP3査定
    アンケート

    現地確認した内容を元に査定をさせて頂きます。
  • STEP4媒介契約
    握手

    査定内容にご納得していただけましたら媒介契約の締結をさせて頂きます。
  • STEP5買い主様募集
    電波

    広告にて買い主様の募集を行います。
  • STEP6ご契約
    円

    買い主様が見つかり次第ご契約となります。
  • STEP7残金決済と家の引渡し
    円

    ご入金頂いてから買い主様へ家の引き渡しとなります。
離婚

離婚協議が成立したらお住いの売却可能金額を査定し、金融機関からの住宅ローンの残額が有る場合、完済までの支払い残額を確認し、家の売却方針を決めます。その後に家を売り出して購入客を見つけます。

Divorce

離婚

  • STEP1ご相談
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    まずはご相談ください。
  • STEP2現地確認
    世界を表現したいときに使うアイコン

    現地にて物件の確認をさせて頂きます。
  • STEP3査定
    アンケート

    現地確認した内容を元に査定をさせて頂きます。
  • STEP4借入等の金融機関との調整
    円

    住宅ローン残高の確認を致します。
  • STEP5媒介契約
    握手

    査定内容のご納得いただけましたら媒介契約の締結をさせて頂きます。
  • STEP6売出し
    電波

    広告にて買い主様の募集を致します。
  • STEP7売買契約
    握手

    買い主様が見つかり次第ご契約の締結となります。
  • STEP8残金決済と家の引渡し
    鍵

    ご入金頂いてから買い主様へ家の引き渡しとなります。
住み替え

住み替え先のイメージをまとめ物件探しをする。
新しい物件を買って、住み替える。
今、住んでいる物件を売る。
一般的に住み替えのイメージはこんな感じだと思います。
住み替えたい物件探しをスムースに行うには、新しく住み替えをしてどんな暮らし方をしたいか、出来るだけ具体的にイメージ出来るかが
一番大切です。
また、今住んでいる家の住宅ローンが残っている場合は、事前に金融機関と相談しておくことをお勧めいたします。

Relocation

住み替え

  • STEP1ご相談
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    まずはご相談ください。
  • STEP2現地確認
    世界を表現したいときに使うアイコン

    現地にて物件の確認をさせて頂きます。
  • STEP3査定
    アンケート

    現地確認した内容を元に査定をさせて頂きます。
  • STEP4媒介契約
    握手

    査定内容にご納得していただけましたら媒介契約の締結をさせて頂きます。
  • STEP5買い主様の募集
    電波

    広告にて買い主様の募集を行います。
  • STEP6ご契約
    円

    買い主様が見つかり次第ご契約となります。
  • STEP7残金決済と家の引渡し
    鍵

    ご入金頂いてから買い主様へ家の引き渡しとなります。

地域に詳しいスタッフがあらゆる不動産のお困りごとを解決します

不動産に関する様々なご要望やお悩みを抱えるお客様に対して、ただ最適なご提案をするだけでなく、誠実で丁寧な対応を心掛けております。不動産は売却も購入も大きな金額が動くお買い物であり、即決できるものではありません。そこで、多くの方から安心してお任せいただけるよう、信頼関係を大切にしています。会社の利益だけを優先したご提案をするのではなく、常にお客様目線での対応を心掛け、互いが納得し気持ちの良いお取引ができるよう最善を尽くしてまいります。

地域に根差し、前橋市に特化した不動産会社として、これまでたくさんのお客様のお困りごとを解決してまいりました。戸建てや中古物件など住み替えのお手伝いや、土地や空き家の査定を含めた売却のサポートなど、これまでに豊富な対応実績がございます。また、不動産コンサルティングの実績も豊富です。相続に関する節税対策や一連の手続き、土地の活用法など専門知識が求められるような難しい問題も、プロ視点でのご提案でスムーズな解決を目指します。

ベテランスタッフによる接客やご提案は好評で、サービスをご利用いただいたお客様からは感謝のお言葉や満足のお声を頂戴することもございます。不動産の知識が豊富なプロに相談して、抱えるお悩みを解消しませんか。今後も、より充実したサービスのご提供を通して、地域社会に貢献できるよう努めてまいります。