空き家や空き土地の売却についてご相談いただけます
「亡くなった親が畑や田んぼを所有していたが今後使う予定がない」「自分は県外に住んでいるが、親から相続した土地を売却したい」など、相続で引き継いだ空き土地や空き家のことでお困りでしたら気軽にご相談ください。空き土地を所有していると居住用の土地とは異なり、固定資産税が高くなります。また、空き家も倒壊などのリスクが出てくるため、定期的な管理が必要となります。不動産の資産価値を査定し、資産価値の今後の変化や税金負担のシミュレーションなどもお伝えしてベストな選択ができるようサポートします。
有限会社いえむすびの特徴
お客様のご希望に応える売却プランをご提案いたします
仲の良い兄弟や親せきの間でも揉め事が起こりやすい相続に関する悩みや不安を不動産売却を通じてサポートいたしますので、相続発生前から相続発生後の不動産について気軽にご相談いただけます。例えば、相続人が複数いる場合、資産の分配で揉めることがあり、分割しにくい土地や空き家といった不動産を売却して現金化してから相続人の間で分けるケースが考えられます。遺産分割目的で売却をご検討されている場合は、いつまでにどのくらいの価格で売却したいのかといったご要望をお伺いして、できる限りそのご要望に応えられるように尽力いたします。
相続税を支払うための資金としての売却もご依頼いただけます。相続税は定められた期日までに全額を現金で支払うのが一般的です。相続した資産をそのまま引き継ぐご意思がございましたら、相続税を支払う必要が出てきますので、資産の一部である土地や空き家を売却した資金を税金の支払いに充てられます。
地域事情と不動産知識に精通したスタッフが手続きをサポート
地域の現状と将来についての詳しい情報と不動産売買で得たノウハウ、不動産に関する豊富な知識を活かし、お客様一人ひとりにきめの細かいサービスをご提供いたします。「転職で県外で働くことになり、家族で引っ越すことになったので現在の住まいを売りたい」「隣の市に住んでいる息子夫婦が二世帯住宅を建てるので、今の家を売りたい」など、それぞれのご事情に配慮した売却手続きができるようにお手伝いいたします。住み替えをご検討の場合は、新居に移るタイミングがありますのでいつまでに売却をしたいのか、どのくらいの価格で売却したいのかを詳しくヒアリングしております。
住み替えのタイミングに合わせて売却資金を必要とする場合は、お客様の定める期間内に買ってくださるお客様を見つけられるように尽力いたします。また、期間内での売却が難しい場合は、直接買取によるプランもご提案いたします。